CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO-CUESTA DE LA BARONESA. Vive en el corazón del Casco Antiguo de Cartagena, a solo unos pasos del emblemático Teatro Romano, en un piso CON TERRAZA lleno de historia y carácter. ~~Con 182 m² de superficie, esta joya arquitectónica ofrece una oportunidad única para aquellos que saben apreciar el encanto de lo auténtico. ~~Aunque necesita reformas, cuenta con una impresionante TERRAZA de 20 m², techos altos, y detalles originales como suelos hidráulicos y carpintería de pino. ~~Ideal para los amantes del centro histórico, este piso de 3 habitaciones y 2 baños es luminoso y tiene un mirador y un balcón que añaden un toque especial. ~~Con una ubicación privilegiada y el potencial para convertirse en una verdadera obra maestra. ~~Todo exterior y con orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, realzada por los techos altos.~~¡Una oportunidad excepcional para crear tu hogar soñado en el corazón de Cartagena!~~***** Y TÚ QUE ERES INVERSOR, ESTE PISO PODRÍA INTERESARTE POR VARIOS MOTIVOS:*****~~Ubicación privilegiada: Este piso tiene un valor histórico y cultural inigualable. La proximidad a sitios turísticos garantiza una alta demanda tanto para alquiler vacacional como para residentes interesados en el centro histórico.~~Potencial de revalorización: Al necesitar reformas, la propiedad ofrece la posibilidad de añadir valor significativo tras una renovación. Un inversor con visión puede modernizar el espacio, respetando su carácter histórico, y obtener una alta rentabilidad en reventa o alquiler.~~Demanda constante: Cartagena es un destino turístico consolidado, y la demanda de propiedades en el centro histórico es consistente. La falta de ascensor puede ser un inconveniente menor frente al atractivo de la ubicación y la autenticidad del piso.~~Oportunidad para crear un espacio único: Las características originales como suelos hidráulicos, techos altos y carpintería de pino son elementos que permiten crear un hogar con carácter, algo muy buscado por compradores e inquilinos que valoran lo singular.~~Mercado de alquiler vacacional: La cercanía a atracciones turísticas importantes hace que este piso sea ideal para el alquiler vacacional, ofreciendo ingresos regulares en una ciudad con un flujo constante de visitantes.~~Este conjunto de factores convierte a la vivienda en una inversión atractiva con un alto potencial de rentabilidad y valorización a largo plazo.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~

Especificaciones

• Superficie útil: 135 m²
• Superficie construída: 182 m²
• Superficie terraza: 20 m²
• Baños: 2
• Habitaciones dobles: 1
• Habitaciones simples: 2
• Total habitaciones: 3
• Distancia del mar: m²

Características

• Todo exterior
• Calificación Energética:
• Calificación Energía kWh/m² Año:
• Calificación Energética: trámites
• Calificación kg CO₂/m² Año: